１、住宅的开间
　　住宅的开间就是住宅的宽度。在１９８７年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数：２．１米、２．４米、２．７米、３．０米、３．３米、３．６米、３．９米、４．２米。
　　２、住宅的进深
住宅的进深就是指住宅的实际长度。在１９８７年实施的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数：３．０米、３．３米、３．６米、３．９米、４．２米、４．５米、４．８米、５．１米、５．４米、５．７米、６．０米。为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件，进深不宜过长。
　　３、住宅的层高
住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。在１９８７年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：２．６米、２．７米、２．８米。
　　４、住宅的净高
住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高＝层高－楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫“净高”。